中国/香港

李嘉诚次子公司被禁止在北京投地

作者 香港特约记者 郑汉良

发表日期 13/03/2010 更新日期 13/03/2010  14:28 TU

他的父亲或许是全球最有钱的华人，也跟中国的领导层建立了深厚的交情，但有财技神童之称的李泽楷，最近却被中国和香港当局找麻烦。继香港警方商业犯罪调查科上月突击搜查他的公司和寓所之后，北京市土地局12日更公开点名他旗下的地产公司因为屯地谋取暴利而禁止投标北京土地。

名列《福布斯》全球富豪榜第14位的李嘉诚的次子李泽楷，旗下的盈大地产被北京市土地局点名因为屯地谋取暴利而被罚款及禁止今后在北京投标土地。这是

中国总理温家宝在两会前直言知道「蜗居」滋味，下令压抑楼价增加供应之后，北京土地局首次公布整顿18幅闲置土地结果，盈大地产为内地严打地产商囤地后，首次有企业被罚。虽然盈大地产去年9月已将北京地王转售予瑞安建业，但仍难逃被秋后算账的命运。

事实上，中央电视台在去年的《经济半小时》节目中，已大肆批评盈大地产明目张胆以囤地谋利，指出盈大地产在2006年以约5.1亿元人民币投得位于北京东三环的地王，但却一直闲置没有开发，直至去年8月才以9.2亿港元售予另一家香港地产商瑞安建业，获利2.3亿元港币。而如果盈大地产自行开发，利润或不足1.13亿元，但讵料卖掉了地王，盈大地产仍要负责到底。

北京市国土局公布，现由瑞安建业持有位于北京盈科中心大楼旁的工体北路4号地专案，在去年8月才开工，但已超出土地出让合同约定的开工时间，且未及时申请延期，因此处以罚款，并暂停原股东电讯盈科及系内公司在北京土地市场的交易。至于盈大地产何时可恢复买地，北京市国土局发言人只说有新发展便会公布。

盈大地产发言人表示，公司正向国土局了解事件，现阶段不便评论。正在北京参加两会的瑞安建业主席罗康瑞则表示，政府囤地的规定需要遵守，集团会全力配合中央政府。集团购入该幅地皮后已立即动工，现已建立地基。

李泽楷在香港的电讯盈科公司由于私有化被指控涉嫌“种票”，警方商业犯罪调查科上月突击搜查李泽楷的公司和寓所，带走一批资料。“种票”是指在相关公司股东集体投票前，知情人提前布局入股，以影响该公司最终决策的一种行为。

据了解，去年2月电讯盈科股东大会通过私有化方案前，香港有一家保险公司的数百名保险经纪加入了电盈800名股东的行列，会上随即通过电讯盈科的私有化方案，但在小股东认为别有内情，遂启动法律程序，去年4月上诉庭3位法官一致否决私有化，裁决更指有人明显操纵投票，时隔几乎一年，警方商业犯罪调查科最近就此案展开全方位调查，并突击搜查李泽楷的公司和寓所。