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中國人在法國投資葡萄酒莊

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日期為6月10日周三的法國午報、立場中間偏左的世界報( Le Monde)的頭版頭條關注法國總理瓦爾斯周二宣布的一系列照顧規模非常小的微企業及中小企業的措施;這些措施應該可以讓中小企業不再踩聘僱剎車。今天世界報的經濟企業版有一篇關於中國的消息,關注中國人紛紛在法國投資購買酒莊。

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日期為6月10日周三的法國午報、立場中間偏左的世界報( Le Monde)的頭版頭條關注法國總理瓦爾斯周二宣布的一系列照顧規模非常小的微企業及中小企業的措施;這些措施應該可以讓中小企業不再踩聘僱剎車。今天世界報的經濟企業版有一篇關於中國的消息,關注中國人紛紛在法國投資購買酒莊。 

法國總理瓦爾斯曾經放棄對永久僱傭合同CDI的改革,寬鬆對待短期僱傭合同CDD :也就是從原來只可以簽一次18個月的CDD合同,改為可以簽兩次。政府為了回應企業主的要求,凡遇員工不服氣被解僱時,就勞工法庭判決的賠償金規定一個上限。今天世界報頭版第二主題圖文並茂地關注法國警方增加干預露宿巴黎街頭的外國移民。報道指出,巴黎市政府已經焦頭爛額了。左派政黨將目前的情況與1996年的聖貝爾納教堂無證件外國人危機相提並論。 

今天世界報的經濟企業版有一篇關於中國的消息,關注中國人紛紛在法國投資購買酒莊。世界報記者勞倫斯•吉哈德報道指出,中華帝國的法國酒莊買家從今起與英國人分庭抗禮。從2011年起,酒莊交易量為是每個月平均成交一個或兩個酒莊。 

報道一開頭就舉例說,在深圳著名的包裝公司老闆,54歲的詹姆斯•周,今年一月初就下手買了雷農(RENON)酒莊。這是位於吉隆德省TABANAC的一座8 公頃葡萄園,其葡萄酒註冊的品牌名叫: cadillac-côte-de-bordeau 。另外,2014年十二月底,生產的葡萄酒也叫cadillac,的碧螺城堡( Birot ), 有25公頃的葡萄園,同樣也換了東家,進入了中國新世紀(NEW CENTURY)觀光集團的名下。幾乎是同一時間,MAU家把他們酒牌名為MEDOC的PREUILLAC城堡賣給了一中國人,此人不願透露自己的身份,他已經在le Libournais擁有了兩座城堡。 

文章指出,無可否認的,中國人有興趣成為法國葡萄園的主人,而且傾向於波爾多地區的葡萄園。他們在這領域的分量越來越顯著,正如六月九日出刊的葡萄酒房地產商Vinea Transaction公布的一項研究所指出。這個國家性的葡萄酒交易網絡越來越多的外國投資者涉足法國葡萄園。這項調查針對75萬公頃葡萄園中的60萬進行調查,也就是戰略佔了全球葡萄園的百分之八十。 

報道說,中華帝國的酒莊買家從今起與英國人分庭抗禮。中國人持有21%,英國人22%,都是外國買家。接着是比利時17%,瑞士9%,然後是德國及美國,各佔6%。要知道,總的來說,外國買家持有2%的法國葡萄園,也就是12000公頃。這個比例相當微弱,但也隱藏着嚴重的區域性不平衡。 

文章指出,中國買家強有力,而且增速很快,首先來談在吉隆德省。即使在波爾多買下葡萄酒莊的第一個中國人是1997年的一個名叫Peter Kwok的香港人,他在St Emillion買下了Haut Brisson城堡;但是從2011年開始速度加快;從2011年起,酒莊交易量為是每個月平均成交一個或兩個酒莊。這種對酒莊的癡迷也正是中國波爾多葡萄酒消費暴增時期,同時也對城堡有興趣。 

根據Vinea Transaction,在吉隆德省,中國人佔了外國投資者的47%。超過比利時(21%),也超過打先鋒的(英國11%)。這個省,由於它出名的酒及葡萄採收期,所以外國買主搶着買:總計外國人買了194個葡萄園及城堡抗以及5000公頃的葡萄園,也就是戰略葡萄園總數的4.6%。 

另外在普羅旺斯的太陽與粉紅酒的綜合條件吸引外國投資買家。這個地區有百分之5的葡萄園及百分之10的房子是被外國人買下。特別是打先鋒的一個人24%、瑞士人18%、德國人11%。其中不乏名人,如美國著名影星夫婦Angelina Jolie 及 Brad Pitt在瓦爾省的CORRENS買下了50公頃的MIRAVAL葡萄園,種植葡萄釀粉紅酒。 

此外,在地中海附近受到外國人青睞的葡萄園,還有LANGUEDOC-ROUSSILLON 。外國人在這裡買下的葡萄園面積最大,總共2130公頃。也是各國買主都有:英國人、瑞士人、比利時人成了葡萄園三巨頭。然後也有中國人、俄羅斯人、澳大利亞人及新西蘭人。 

再來是RHONE河谷區,外國買主葡萄園有1300公頃,主要是英國人、比利時人及荷蘭人。 

然後排名抓尾的是在魯瓦河谷抵達,外國人總共買下244公頃葡萄園。 

再來,剩下勃艮第地區(BOURGOGNE),那裡的葡萄園價格每公頃可超過1000萬歐元。這個比較保守地區,但外國投資者也越來越多,雖然目前他們的葡萄園只佔了0.7%。文章最後指出,2012年 ;一名澳門的中國企業家買下gevrey-chambertin品牌的酒窖,引發爭議。不過美國投資者(23%)非常青睞這個地區名牌酒,不過仍殿後英國人的26%。

 

 

 

 

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