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法律生活

冰島內政部長從法律程序角度談中國商人的購地計畫

音頻 05:05
Image d'archive: Islande 存檔圖片:冰島人口稀少資源缺乏但風景美如畫
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中國商人巨額投資冰島土地的計畫在歐洲引發極大關注。在冰島內政部長喬納森(Ögmundur JONASSON)8月30日指出,中國投資者對冰島上億美元的購地發展計畫在法律程序上尚有欠缺後,法國媒體在隨後幾天的追蹤報道里都特別注意到,中國知名房地產商中坤集團方面現已依照冰島法律要求,迅速做出對應。來自雷克雅末克的消息9月1日證實,中國投資者已按程序規定,向冰島內政部遞交尋求獲得購地特許的申請;9月2日來自北京消息的進一步指出,中國投資方也已接受依照冰島法律,成立一家董事會成員以歐洲經濟體公民占絕對多數的公司。

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針對以上情況,本次節目綜合法國媒體連日來的報道,為聽友們簡單介紹這一事件的來龍去脈,感謝收聽。

8月30日周二,包括法新社在內眾多法國媒體紛紛在報道中提到,一位中國富豪想要在冰島東北部購買一塊面積為三百平方公里的土地,占冰島國土總面積0,3%。法新社引述冰島媒體所透露的情況,中國房地產商與包括冰島政府在內的業主們,在8月中下旬就已簽署了一份交易意向書,這一協議未來還需得到北京和雷克雅末克的批准。

同一天,法蘭西二十四小時國際新聞台(France 24)在相關網文中指出,冰島政府8月24日曾在一份聲明中宣布,中國投資者黃怒波(HUANG NuBo)知會冰島外交部,他有意在冰島首都雷克雅末克和冰島北部投資生態旅遊。但冰島政府的這一聲明沒有提到這一計畫的規模。直到英國《金融時報》(Financial Times)8月29日披露,中國商人尋求獲取冰島東北部的一大片土地;這塊土地位於歐洲最大的瓦特納冰川(Vatnajokull)以北幾公里的地方;中坤集團準備支付八百萬歐元購買三百平方公里的土地,建造一個價值一億歐元的旅遊設施。如今受到質疑的正是這一計畫的規模。中國投資者想要購買相當於冰島國土總面積0,3%的土地,用於建造一處旅遊設施,這似乎有些不成比例。有觀點認為,中國投資者的意圖並不僅僅只是旅遊。

8月30日冰島內政部長喬納森在接受法新社詢問時指出,根據冰島法律,沒有得到事先特別許可前,冰島的任何一塊土地都不能賣給外國人;外國人要買地,就得事先向冰島內政部抵交申請,但冰島內政部尚未收到中國投資者遞交的這一申請。喬納森還說:這片土地部分屬於國有,它不會僅僅因為有人出高價就賣;但如果收到買方遞交的有關這一交易意圖的信函,那將會認真審核這一請求。

在喬納森做出上述表態兩天後,冰島內政部9月1日證實,收到中國投資者遞交的、尋求獲得特別許可以購買冰島東北部大片土地的正式申請。為此,法新社當天再次詢問冰島內政部長,喬納森表示中國投資者的這一請求將如同所有其他申請那樣受到尊重。喬納森還重申,這樣的交易,如果沒有獲得特別許可則是非法的。因為,冰島法律禁止非歐洲經濟體居民購買土地。

9月2日,《二十分鐘報》(20 minutes)報道說,來自北京的消息顯示,為了這一投資,中國商人黃怒波已多次前往冰島。中國商人計畫在未來四年至五年時間裡出資兩億美元左右,建造一個兩萬平方米的酒店設施,另外還有包含山地車、越野摩托車等項目的戶外運動區。為了符合冰島法律,黃怒波現已同意成立一家公司,其董事會構成將由冰島人或歐洲經濟體公民佔三分之二。

《二十分鐘報》指出,根據在八月份時所簽署的一項協議,中國商人的這一大規模土地購買計畫最終能否實現還需獲得中冰兩國當局在明年2012年2月24日以前的批准。

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