澳大利亚

澳大利亚新法规出台对准中国炒房客

悉尼一景
悉尼一景 路透社
作者: 安德烈
6 分钟

澳大利亚打击外国人违法购房行为的新法周六出台,这部新法针对的主要目标是一些违法的外国富翁。据指出,一些外国富翁其中大部分是中国人,他们被指肆意炒高悉尼和墨尔本的房地产价格。

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在澳大利亚违法购买住房的外国人将受到严厉制裁。根据周六公布的法规,违法购买房地产最高可判三年徒刑,个人罚款最高可达127500澳元,接近九万欧元。企业罚款最高可达637500澳元,相当于45万欧元。新法也包括惩罚中介的条例,这些当地的中介被指帮助外国人违法购房。

据指出,海外买家推高房价使得澳大利亚居民无力购房引发担忧,该国国会委员会去年11月份敦促政府打击违法相关规定的境外投资者。

澳大利亚法律规定,外国人只被允许购买新建住宅,无权购买非新建住宅。但是,悉尼当局认为这些法律并没有被很好地执行。澳大利亚财政部长表示正在对将近100起非法购屋进行调查,一起房产已被查封,等待拍卖。这位部长还表示,外国房地产投资者必须在11月30日之前做到合法合规。他说,“如果按照法律行事,再也没有比澳大利亚更欢迎外国投资者的国家”。

澳大利亚总理阿博特领导的政府一边宣布严厉打击外国人非法购房行为,一边表示继续欢迎外国投资,但是这些投资应该符合澳大利亚民众的需要,符合澳大利亚的国家利益。

根据澳大利亚外国投资审查委员会周五发布的年度报告,中国人在该国购买房地产的增长飞速。报告称,在2013年7月到2014年6月的会计年度中,来自中国的投资达到277亿澳元,占获准外资的16.5%,相当于194亿欧元,首次超过美国成为在澳大利亚投资最多的国家。而来自中国的277亿澳元投资中,其中124亿澳元用于购置房地产。比去年同期增长了110%。

另外,澳大利亚政府今年以来收紧了针对中国的投资移民签证。澳大利亚政府在4月23日宣布暂停发放“重大投资者签证”,7月初将再推出新的签证政策。据指出,这类签证近百分之九十的申请人来自中国。

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