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香榭丽舍大道街铺最贵 香港罗素街站稳季军

2010年5月23日,法国农业劳动者将田地和花草搬上巴黎香榭丽舍大街
2010年5月23日,法国农业劳动者将田地和花草搬上巴黎香榭丽舍大街 路透社

一项全球商铺租金报告指,在今年第一季,法国巴黎香榭丽舍大道、美国纽约第五大道、香港铜锣湾罗素街以及英国伦敦庞德街依次为全球商铺租金最高的头四位。

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高力国际《2010年春季全球商铺报告》指出,在全球一百二十七个高级购物区之中,巴黎香榭丽舍大道的商店每方呎租金为816.3元,超前两届冠军的纽约,成为全球街铺最贵的街道;纽约第五大道则跌落第二位,每方呎租金812.5元;站稳第三位的,是香港的罗素街,商铺呎租为783元,亦顺理成章成为亚洲区之冠;而伦敦庞德街租金为每方呎为763元,上升一位至全球第四位。

在贵租前列的街道中,不少受金融海啸影响而导致铺租下跌,美国纽约的呎租便按年下跌一成,但香港呎租却不跌反升,按年微升1.3%,显示在中国内地游客毋须签证到港短期旅游消费带动下,对游客购物区租金带来正面影响。

高力国际(香港)研究及咨询董事卢永辉预期,随着香港零售业兴旺,一线区铺位租金未来一年的租金可望有一成升幅。
与香榭丽舍大道和第五大道不同,香港的罗素街只有短短不足三百米,只有七十五个街号,但因毗连著名的时代广场而受惠,高级消费品店林立,但穿过弄堂,亦有旧式食肆,体现香港平贵由人的特色。
 

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