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香港豪宅价格全球最贵东京巴黎名列二三

香港干德道附近的豪华住宅。
香港干德道附近的豪华住宅。 路透社

根据全球物业顾问第一戴维斯Savills最新发表的一份报告,香港的豪宅价格,乃全球最昂贵。在全球10个世界级的城市中,香港的豪宅以每平方英呎平均价格10316美元,约7625欧元,荣膺世界第一贵。紧跟香港的东京,平均价格是7991美元,巴黎位居第三,平均价格是5035美元。10大世界级城市还包括了伦敦、莫斯科、孟买、纽约、新加坡、上海以及悉尼。

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在此同时,由香港知名英资太古集团兴建的豪宅Opus,明年第二季即可入伙。由全球著名建筑家盖瑞Gehry设计的Opus豪宅,根据太古地产行政总裁郭鹏Cubbon表示,其租金将肯定打破香港的纪录。换言之,Opus的租金亦将可能打破世界纪录。

据第一太平戴维斯的报告,香港的豪宅平均价格,比伦敦的豪宅贵上一倍,比澳洲悉尼贵上10倍。

《金融时报》引述第一太平戴维斯的住宅市场研究部行政主管巴恩斯称,香港豪宅价格急速飙升,是因为大陆投资者不惜斥下巨资,也要在这个地小人多的行政特别区购买豪宅。他说,当今世上产生最多新富的地方,已不再是纽约或伦敦,而是在中国大陆。

豪宅价格上升最快的地方,大多都是新兴经济国家,例如新加坡的豪宅价格自2005年以来就涨了144%,孟买涨了138%,香港亦上升了83%。上海由于房地产市场的封闭性,6年来只涨了32%,不像外国城市,国际买家可以容易置业。

香港最新最贵的豪宅Opus,位于半山区司徒拔道53号,楼高才12层,每层一个单位,面积是6000平方英呎。设计师盖瑞名震建筑界,他的作品包括为人津津乐道的西班牙毕尔巴鄂的古根汉博物馆。
 

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