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澳大利亞新法規出台對準中國炒房客

悉尼一景
悉尼一景 路透社
作者: 安德烈
6 分鐘

澳大利亞打擊外國人違法購房行為的新法周六齣台,這部新法針對的主要目標是一些違法的外國富翁。據指出,一些外國富翁其中大部分是中國人,他們被指肆意炒高悉尼和墨爾本的房地產價格。

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在澳大利亞違法購買住房的外國人將受到嚴厲制裁。根據周六公布的法規,違法購買房地產最高可判三年徒刑,個人罰款最高可達127500澳元,接近九萬歐元。企業罰款最高可達637500澳元,相當於45萬歐元。新法也包括懲罰中介的條例,這些當地的中介被指幫助外國人違法購房。

據指出,海外買家推高房價使得澳大利亞居民無力購房引發擔憂,該國國會委員會去年11月份敦促政府打擊違法相關規定的境外投資者。

澳大利亞法律規定,外國人只被允許購買新建住宅,無權購買非新建住宅。但是,悉尼當局認為這些法律並沒有被很好地執行。澳大利亞財政部長表示正在對將近100起非法購屋進行調查,一起房產已被查封,等待拍賣。這位部長還表示,外國房地產投資者必須在11月30日之前做到合法合規。他說,“如果按照法律行事,再也沒有比澳大利亞更歡迎外國投資者的國家”。

澳大利亞總理阿博特領導的政府一邊宣布嚴厲打擊外國人非法購房行為,一邊表示繼續歡迎外國投資,但是這些投資應該符合澳大利亞民眾的需要,符合澳大利亞的國家利益。

根據澳大利亞外國投資審查委員會周五發布的年度報告,中國人在該國購買房地產的增長飛速。報告稱,在2013年7月到2014年6月的會計年度中,來自中國的投資達到277億澳元,占獲准外資的16.5%,相當於194億歐元,首次超過美國成為在澳大利亞投資最多的國家。而來自中國的277億澳元投資中,其中124億澳元用於購置房地產。比去年同期增長了110%。

另外,澳大利亞政府今年以來收緊了針對中國的投資移民簽證。澳大利亞政府在4月23日宣布暫停發放“重大投資者簽證”,7月初將再推出新的簽證政策。據指出,這類簽證近百分之九十的申請人來自中國。

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