加拿大

中國股市動蕩或加劇加拿大房市泡沫

中國股市狂跌連累周邊股市
中國股市狂跌連累周邊股市

近來急劇下挫超過30%的中國股市嚴重打擊了中國人對未來的信心,加拿大專家擔心更多的中國投資湧入會使已經嚴重泡沫化的加拿大房地產價格進一步上升。

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據加拿大廣播公司報道,加中貿易理事會副會長馮大衛(David Fung)相信股市危機會使更多的中國投資者尋找像加拿大這樣更安全的投資地,因為“中國人實際上面臨著十分困難的局面,由於沒有像加拿大這樣的退休、失業和醫療保險等國家功能,中國人把可支配收入的40%存起來應急,但中國的儲蓄利率低於通貨膨脹率,存款時間越久越受損失。中國人存款不是為了高回報,而是給自己一個保險。因此很多中國人把目光轉向加拿大,以溫哥華為例,中國人在這裡大量購房,使房市十分火熱“。 

該報道在網絡引起加拿大人的激烈爭議,有人建議對中國人永久地關上大門,也有人建議中國人去希臘炒房,因為那裡的房價更便宜。不過馮大衛在接受採訪時並不主張封堵中國投資,而是希望加拿大政府及各機構做好引導,比如加拿大需要興建廉價的保障性住房,就可以引導中國人去投資。 

另據《中國經濟周刊》報道,在名列最受中國人歡迎的海外置業國第三位的加拿大,其房價按收入比計算已飆升至全球第二位,從租售比來看已是全球最大的房價泡沫市場之一,隨着加拿大房貸利率的持續走低和加元彙率走弱,更多的投資者湧入會進一步推高該國房價。