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路透社:中國房地產價格四月份繼續攀升

圖為中國一家房地產建設遠眺
圖為中國一家房地產建設遠眺 網絡照片

透社根據中國最新官方數據推算後報道,中國4月房價指數延續同比漲幅收窄、環比增速微升之勢。同時,也出現了一二線熱點城市房價在嚴格調控下漲勢暫歇,而三四線房價漲勢加大的趨勢。

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由於中國統計局從2011年2月起不再計算和發布全國70個大中城市房價漲幅的平均數。路透社今天發自北京的報道根據中國國家統計局周四公布數據測算指,今年4月份中國70個大中城市新建住宅銷售價格指數同比升10.7%,連漲19個月,但漲幅連續第五個月收窄,低於上月的11.3%。從環比看,4月新建住宅銷售價格較上月漲0.7%,連漲兩年,漲幅較前月的0.6%稍有擴大。

報道指,在中央一再強調“房子是用來住的、不是用來炒的”的背景下,中國多個城市升級調控措施、加入限購大軍。3月以來,各地調控層出不窮,部分熱點城市實施從限購、限貸、限價、限售等全方位調控措施,房地產交易迅速降溫。

這可能也是一二線熱點城市房價在嚴格調控下漲勢暫歇,而三四線房價漲勢加大趨勢的原因。

報道指,統計局數據顯示,重點城市中,北京與上海4月新建住宅銷售價格指數同比分別上漲16%和13.2%,深圳則同比上漲6.6%。京滬深新建住宅價格指數環比分別為0.2%、-0.1%和持平。

路透測算並顯示,70個大中城市二手住宅價格指數4月環比上漲0.8%,與3月漲幅相同。

路透社引述國 家統計局城市司高級統計師劉建偉指,初步測算,一線二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續幾個月回落,4月比3月分別回落2.8個和1個百分點;而三線城市新建商品住宅價格同比漲幅則比3月擴大0.4個百分點。

劉建偉稱說,4月份,因地制宜、因城施策的房地產調控政策繼續發揮作用。,從同比看,15個熱點城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.7至7.4個百分點之間。從環比看,九個城市新建商品住宅價格下降或持平;五個城市漲幅回落,回落幅度在0.2至1.1個百分點之間。