征房地產稅?

習近平發文不讓年輕人躺平還要征房地產稅

中國國家主席習近平紀念辛亥革命110周年大會講話
中國國家主席習近平紀念辛亥革命110周年大會講話 © 路透社圖片

近日,一份習近平談論共同富裕,以及推進房地產稅立法的講話稿在媒體流傳,在10月15日,多家中國官媒轉載習近平今年在財經委員會會議上的發言詞,引發業界關注。這份題為《紮實推動共同富裕》的文稿顯示,習近平為中國全國“共同富裕”的發展進程提出階段計畫,要求到2025年,中國全國人收入與消費水平差距縮小,到2035年,全國人的“基本公共服務均等化”,到2050年前後基本完成共同富裕。此外,習近平還在發言中稱,要積極穩妥推動中國房地產稅的改革立法,實施房地產稅試點,被認為是當局推動“共同富裕”的手段之一。

廣告

業界認為,目前中共對房地產行業的監管嚴苛,正在導致房地產行業面臨前所未有的困境,恆大危機就是其中的一個縮影。而此時官媒轉載房地產稅相關的文章,時機十分特殊。原因是在過去10多年來,房地產稅一直是爭議話題之一,由於擔心房地產稅危害市場,相關政策一直難以在全國範圍內推進。而目前,中國房地產行業正在面臨空前的困境,推動房地產稅顯然是雪上加霜。

 

對此,中國官媒《金融時報》評論稱,此前在2011年,上海與重慶已經在部分地區試點房地產稅,但是範圍很小,且稅率很低,無助補充地方財政。並稱,推動新的房地產稅試點,覆蓋範圍必定會擴大,並且稅率會明顯提高,此外,當局也研究增加消費稅的徵收範圍,加大消費稅增收。

相關言論被指是中國政府正在準備用增加稅率創收的前兆。對於中國地產行業的危機,紐約獨立研究機構中國褐皮書(China Beige Book)總裁利蘭·米勒(Leland Miller)說,現在,中國市場的經濟狀況不好,目前不是“經濟成長可能放緩,而是在未來幾年一定會急速放緩”,北京政府對地產行業、恆大等問題非常頭疼,如何避免風險失控已經是很大的挑戰。

利蘭·米勒認為,明年北京會先準備冬季“奧運會”、隨後是二十大將召開,當局可能會按照其政治動機出台經濟刺激政策,這些政策可能不是真正有利於中國市場經濟發展的,但是一定符合中國政治的需要。